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appartement 3 pièces 74 m2 à louer à Lyon 7 (69007)
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Location appartement 3 pièces 74 m² Lyon 7 (69007)
1 200 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Au sein d'une résidence des années 96, sécurisée, proche des commerces et à moins de 10 minutes de la place Jean-Macé, nous vous présentons ce grand 3 Pièces de 74 m². L'appartement se compose d'une entrée amenant sur un séjour d'environ 20 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m². Le séjour ouvre sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée. Le coin nuit propose deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'un espace dressing, d'une salle de bains et enfin un W. C séparé. Un garage de 11 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. LOYER : 1200€ dont 83€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. HONORAIRES : 740€ + 222€ de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 779 et 1 053 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 et 1 053 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 200 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 117 €
  • Honoraires : 962 €
  • Honoraires état des lieux : 222 €
  • Charges : 83 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 058 €
  • Loyer de base : 1 058 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2272
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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