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appartement 3 pièces 69 m2 à louer à Lyon 8 (69008)
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Location appartement 3 pièces 69 m² Lyon 8 (69008)
979 € CC /mois
+3.05 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

T3 Lyon 8ème secteur Viviani-Paul Santy Rue Hugues Guérin - Libre le 18 septembre. Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'Location', 'Mon dossier en ligne'. Visite virtuelle à 360° disponible. Bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway T4 arrêt Etats-Unis Viviani, bus 26 et C25, accès Périphérique). Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² rénové, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse comprenant 3 logements, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un grand garage double (avec possibilité de stationner un véhicule devant), par lequel vous accèderez à un agréable jardin privatif. Eau froide collective. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Fenêtres double vitrage. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 819.27euros HC Complément de loyer : 80.73euros (jardin, garage, cave).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 979 € CC /mois (soit 14 € / m²)
    +3.05 %
  • Dépôt de garantie : 929 €
  • Honoraires : 902.59 €
  • Honoraires état des lieux : 208.29 €
  • Charges : 50 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 798 €
  • Loyer de base : 929 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.05 % (29 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85185092
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Appartement 2 pièces 50 m²
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appartement 3 pièces 69 m2 à louer à Lyon 8 (69008)
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