Vivre marseille à 2 pas du vieux port ! Marseille (13001) - vieux port / république envie d'un grand appartement agréable et d'un immeuble haussmannien rénové, tout en étant à deux pas du vieux port ? Ne cherchez plus, ce type 3 en location vide est fait pour vous ! Découvrez ses atouts : -une pièce de vie lumineuse grâce à son étage élevé (avec ascenseur) et aux portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, -un salon qui a tout pour séduire : cuisine us aménagée et cheminée marbre -deux chambres spacieuses, environ 18 et 12 m² -une petite touche en plus : chaque chambre a sa propre salle de bain ou salle d'eau, 2 toilettes dans l'appartement. -des rangements astucieux : entrée, chambres, dressing. Infos techniques : -superficie : 86 m² -loyer : 1 256 euros par mois charges comprises dont 155,21 euros de provision pour charges incluant charges locatives, ascenseur, consommation eau froide, pompe à chaleur collective air / eau réversible - régularisation annuelle -dépôt de garantie : 1.100, 79 euros (1mois de loyer hc) -honoraires : à la charge du locataire : 1.118 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 860 euros ttc, état des lieux : 258 euros ttc). -diagnostic énergétique : dpe : c, ges : a le quartier ? Impossible de faire mieux : -a 2 minutes à pied du vieux port, tout proche des commerces, musées, théâtres, -parkings et transports en commun (à proximité, 2 lignes de tramway et possibilité de parking, métro « vieux port »), non loin de la gare tgv sncf st charles et des accès autoroutiers. Intéressé ? Contactez nous de préférence par mail en précisant vos nom, prenom et adresse mail et en faisant une rapide présentation de votre candidature. Dossier complet necessaire. Visite virtuelle disponible depuis les annonces. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location - gestion locative, contactez valérie lavieille 06 07 38 69 77 v.lavieille@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 384070. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cheminée

Etage élevé

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : VIEUX PORT
Etat: Construit en 1860

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone