Iad france - ulrike guiborat (06 26 39 12 63) vous propose : appartement t3 lumineux avec 2 balcons et vue panoramique sur paris et la defense. Situé dans le quartier de meudon bellevue, ce magnifique appartement t3 de 105 m² vous séduira par ses prestations de qualite et sa vue imprenable. Au 5 eme etage sur 6 d'une résidence datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie privilegie au sein d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux et spacieux comprenant un sejour agreable avec coin repas et double exposition donnant accès à un balcon offrant une vue sublime. La cuisine, séparée et entièrement equipee, deux chambres confortables, des rangements, une salle de bains moderne, renovee en 2021, et un wc séparé complètent ce beau bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un parking sécurisé, d'une cave, d'un gardien dans la résidence et de la présence d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès rapide à internet permettant le télétravail dans d'excellentes conditions. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-etre constant à domicile. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en tres bon etat ! Sa proximite de la foret de meudon (avec un acces direct par un portillon), des transports, gare de meudon bellevue, ligne n (10 min montparnasse), bus 169,389, des etablissements scolaires (la source, maritain renan, collège bel-air, lycée international de sèvres par le bus 169) est un atout appréciable. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle à meudon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ulrike guiborat ei (id 79635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 270 euros / mois. Dépôt de garantie : 2090 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 800 euros (soit 8.89 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.