Fütterer Property vous présente à Narbonne - Appartement 3 pièces d'exception, niché dans la résidence "NYMPHEUM" au cœur du quartier prisé "Les Berges de la Robine". Construite selon les normes RT 2012 et livrée en 2021, cette résidence offre un mélange harmonieux entre modernité, nature, et qualité de vie. Le séjour lumineux de 30,22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte neuve, crée un espace de convivialité idéal. La terrasse de 22,80 m², constitue un véritable coin reposant en plein air. Les deux chambres spacieuses (11,94 m² et 10,08 m²) disposent de placards intégrés et offrent un accès direct à la terrasse. La salle d'eau moderne de 5,46 m², avec douche à l'italienne et meuble mono vasque, apporte une touche de confort supplémentaire. Les avantages essentiels pour votre recherche d'appartement à Narbonne : Place de parking privative, sécurisée et numérotée au rez-de-chaussée. Fenêtres en aluminium double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible gainable pour un confort sur mesure. Volets roulants électriques, alliant modernité et praticité. Situé à proximité du Musée Narbo Via, de l’Aréna et du Théâtre, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie 37) et d'un arrêt CITADINE à deux pas, idéalement placé sur la route des plages. Loyer : 1125€ / mois + 75€ de provision pour charges. Dépôt de garantie : 1125€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus > 3x le montant du loyer CC). Ne ratez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignements contactez Jennyfer EUGONÉ 04 68 75 29 08. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Four
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 22 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Digicode

Interphone

Vidéophone