À LOUER : Appartement T3 à Niort, situé dans un quartier agréable. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une salle d'eau moderne complète cet appartement, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement dans cette zone, ainsi qu'une cave pour stocker. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Il est important de noter qu'il est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. La localisation de cet appartement est un atout majeur car il est sur l'avenue de paris, à proximité du centre ville et proche de toutes commodités. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 818,00 euros par mois charges comprises dont 268,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 838,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros (soit 10,98 euros / m²) dont 195,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 664 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.