Iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : Exclusivité - Appartement meublé avec 2 balcons et parking à Pantin (Visites uniquement sur dossier) Découvrez ce magnifique 3 pièces calme situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2014. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante et d'un espace de vie spacieux de plus de 23 m², ouvert sur un grand balcon de 5 m² orienté sud-ouest. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, et les deux chambres donnent sur une agréable loggia de plus de 6 m². Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Avec sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports (bus et métro M7). Vous serez à proximité de parcs, d'écoles et de commerces, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Ce bien vous offre des prestations de qualité, notamment un parquet massif, un accès sécurisé avec codes, vigik et interphone, ainsi qu'un parking en sous-sol. Détails financiers : - Loyer mensuel charges comprises : 1 580 € - Loyer mensuel, parking inclus mais hors charges : 1 430 € - Provision sur charges mensuelles : 150 € - Frais d'agence à la charge du locataire : 662 € - Frais pour l'état des lieux à la charge du locataire : 184,05 € Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cet appartement exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 2860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 662 euros (soit 10.85 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Meublé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.