[Description] Plusse vous propose un bel appartement T3 meublé de 44 m² situé au 55 bis rue Planchat Paris 75020 [Disponible : Décembre 2024] Charmant séjour avec vue sur cour privée : le séjour est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’une atmosphère paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Il donne directement sur une cour privée et un espace de tranquillité supplémentaire, rare en plein cœur de la ville. Deux belles chambres meublées : les deux chambres, décorées avec goût, disposent chacune d’un grand lit double et de meubles de rangement spacieux pour organiser vos affaires. Que ce soit pour un couple, une famille ou pour partager l’espace avec un colocataire, chaque chambre offre intimité et confort. Cuisine moderne et équipée : la cuisine, à la fois pratique et élégante, est équipée d’un grand réfrigérateur, d’un four intégré, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Un espace idéal pour cuisiner avec plaisir, où chaque équipement est pensé pour rendre l’espace fonctionnel et agréable au quotidien. Salle de bain récente et bien équipée : la salle de bain, fraîchement rénovée, est équipée d’une baignoire et d’un lave-linge, alliant praticité et confort. Ses finitions modernes ajoutent une touche de raffinement, créant un espace où il fait bon se préparer et se relaxer. [Transport] L’appartement est situé : - 600M - Métro 2 - Avron - 600M - Métro 9 - Buzenval - 400M - Bus Traverse Charonne - Vignoles [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 660 €TTC Dépôt de garantie : 2736 € Montant du loyer CC : 1550 € / mois comprenant : Montant des charges : 182 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 28.9€ / m2 Montant du loyer de base = 1550€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 96.4€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien Parties Communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - {{346}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 - {{75}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cheminée

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV

Lave linge

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage
Etat: Construit en 1946