APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX - AVEC PARKING - QUARTIER DE LA PIERRE LEVEE Libre de suite À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile et pratique. L'entrée de l'appartement mène à un spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout supplémentaire pour savourer vos moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Le Marché de Léopold, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 712,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,69 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 170,37 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Habitable