Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : Location Appartement T3 Meublé en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à Saint Jean de Védas Disponible immédiatement, magnifique appartement T3 meublé de 63 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, sécurisée et fermée à Saint-Jean-de-Védas. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vaste terrasse en bois de 38 m², orientée Est / Ouest. Information importante : Un dossier de location complet est indispensable avant toute visite. Caractéristiques du Bien : •Surface : 63 m² •Terrasse en bois : 38 m² (orientée Est / Ouest) •Séjour / Cuisine : 32 m² avec cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four) •Chambres : 2 chambres de 10 m² et 11 m² avec placards •Salle de bain : 5 m² avec baignoire et machine à laver •Climatisation : installée dans le séjour •Chauffage : individuel au gaz •Connectivité : Fibre optique •Parking : place de parking privée en sous-sol •Résidence : fermée et sécurisée Conditions Financières : •Loyer mensuel hors charges : 1 040 € •Charges mensuelles : 60 € •Dépôt de garantie : 1 040 € •Honoraires d'agence à la charge du locataire : 500 € Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'à divers équipements publics comme les écoles, médecins, et pharmacies. Les transports en commun (tramway ligne 2) sont également accessibles à quelques minutes à pied, offrant une liaison facile vers Montpellier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 7.94 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.