Toulouse 31100. Quartier ARENES, Proche METRO, TRAMWAY. T3 NEUF (2024) exposé NORD OUEST, un loggia de 4.78 m². Un parking sécurisé. SANS FRAIS D'AGENCE. Logement conventionné soumis à conditions de ressources. Réservé aux salariés. Livraison promoteur le 17 Octobre 2024. Appartement témoin, raison pour laquelle quelques meubles sont présents sur les visuels. Sporting Silky est un programme immobilier neuf, Petit collectif composé de 13 appartements et d'une maison de ville réhabilitée. À seulement quelques minutes du quartier branché de Saint-Cyprien et de l'hypercentre, optez pour un mode de vie citadin ! Grâce au pôle d'échange multimodal des Arènes (ligne A du métro et parking relais, tramways T1 & T2, gares routière et ferroviaire), vos déplacements sont facilités ! Le quartier des Arènes dispose de tous les services du quotidien au plaisir de ses habitants avec : des commerces de bouche, supermarchés, laboratoires, pharmacies, écoles, collèges, lycée des Arènes. Mais le quartier des Arènes, c'est aussi une offre de loisirs variée à proximité : Hippodrome et Golf de la Cépière, Île du Ramier, Stadium FC, Piscine Nakache, Parc de Fontaine-Lestang. Vivre aux Arènes, c'est aussi l'assurance de se rendre rapidement en voiture, en train, en métro ou en tramway aux principaux bassins économiques de l'agglomération toulousaine : aéronautique et hospitalier. T3 de 58.98 m² dans une résidence sécurisée, en 2ème étage avec ascenseur, comprenant; une entrée de 4.23 m² avec un placard de rangement, un séjour de 23.40 m² avec porte fenêtre donnant accès au loggia de 4.78 m², une cuisine ouverte semi équipée comprenant une hotte, plaque de cuisson vitro céramique 4 feux, placards intégrés (dont 4 éléments hauts, 2 éléments bas, un tiroir ).une salle de bains de 6.75 m² comprenant un meuble vasque, un sèche serviette, une baignoire. Un wc indépendant de 2.44 m² avec placard, Une première et grande chambre de 12.47 m² tout en parquet avec un placard coulissant de rangement. Une Seconde chambre de 9.69 m² avec placard de rangement. Local vélo dans la résidence. logement situé au 410 Route de Saint Simon 31100 Toulouse. Loyer : 869.28 + 90 de charges (les charges comprennent les ordures ménagères, l'entretient de la chaudière ainsi que les parties communes) soit 959.58 charges comprises. Dépôt de garantie : 869.28. Eau chaude et chauffage : chaudière mixte individuelle à gaz. L'eau froide est à la charge des locataires. Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14. nous écrire : j.buchez@nestenn.com Copropriété de 13 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Parquet

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 453 et 612 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 612 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.