Toulouse 31200 proche metro canal du midi sans frais d'agence, logement conventionné réservé au salariés. À 50 mètres du site air bus saint eloi. Agréable t3 récent de 58.93 m² à 7 minutes à pied du métro, avec une grande terrasse de 15 m² situé en 3ème étage avec ascenseur, exposé sud ouest dans une résidence sécurisée. Implanté au nord ouest du centre ville, et délimité au sud par le canal du midi, voie pénétrante desservie par la ligne de métro b, jusqu'à la zac des ponts jumeaux à l'ouest et le quartier des raisins avec la gare, à l'est. Le programme possède l'avantage d'être implanté dans l'une des parties les plus prisées du quartier car proche du centre ville, juste derrière la station de métro « canal du midi » (qui relie l'hyper-centre en seulement 3 arrêts) et offrant un embranchement de rocade immédiat par le boulevard de l'embouchure (sortie numéro 30 « les ponts jumeaux » en une poignée de minutes). Un cadre de vie calme à moins de 100 mètres d'un des rares jardins publics du centre de toulouse (jardin de compans caffarelli abritant également le jardin japonais). Les commerces sont concentrés sur l'avenue des minimes à environ 700 mètres (sur laquelle on trouve les principaux petits commerces) et bientôt sur la zac des pont jumeaux à environ égale distance. Logement comprenant une entrée donnant accès sur un séjour carrelé de 26.78 m², avec porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 15 m² ( il y a du vis à vis avec les voisins à prendre fortement en considération ), cuisine américaine non équipée. Une partie privative de 4.20 m² menant à une première et grande chambre de 12.20 m² tout en parquet avec placard coulissant de rangement, une seconde chambre de 10.18 m² (parquet) avec placard coulissant de rangement. Une salle de bains de 4.23 m² comprenant branchement lave linge, meuble vasque, sèche serviette et baignoire. Un wc séparé de 1.34 m². 1 place de parking en sous sol. Loyer : 826.99 charges comprises soit : 721.99 + 105 de charges (les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères ainsi que les communs) un contrat engie est à souscrire pour le gaz (chaufferie collective). Dépôt de garantie : 721.99. Logement situé au 31 avenue du général barbot 31200 toulouse. Contact 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 envoi possible sms en indiquant t3 barbot nous écrire : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone