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appartement 3 pièces 51 m2 à louer à Toulouse (31400)
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Location appartement 3 pièces 51 m² Toulouse (31400)
742 € CC /mois

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Rangueil 31400 Appartement disponible à partir de fin aout. Un ravissant appartement 3 pièces de 51.50 m² en excellent état vous attend au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement dispose d'un balcon ainsi que de deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure). Dès l'entrée, un placard aménagé. L'espace se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un WC séparé, et d'une belle cuisine américaine équipée comprenant de nombreux rangements, une hotte, une plaque à induction à quatre feux, un lave-linge et un comptoir-table. Un dégagement mène aux deux chambres pourvues de placards aménagés, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des facultés, écoles et hôpitaux. Les transports sont aisément accessibles, avec le téléphérique station Hopital Rangueil à seulement 5 minutes à pied, desservant la station de métro Université Paul Sabatier (ligne B) + ligne bus 115. Adresse : 5 chemin de Dardagna, 31400 Toulouse L'appartement est loué vide, cependant, des photos de l'appartement meublé ont été ajoutées afin de vous donner une idée des espaces. Loyer mensuel de 742€ toutes charges comprises, soit 672€ hors charges et 70€ de charges (incluant l'entretien des parties communes, l'eau). Un dépôt de garantie de 672 euros est requis. Frais d'agence de 618euros, comprenant 463.50 euros (visites, constitution de dossier, rédaction du bail) et 154.5 euros pour les frais d'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé le 08 / 12 / 2021. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 750 euros et 1110 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 47 94 11 80 (en ajoutant le préfixe 06) ou par mail eva.redasse@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 742 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 672 €
  • Honoraires : 618 €
  • Honoraires état des lieux : 154.5 €
  • Charges : 70 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 672 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4951
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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