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appartement 3 pièces 62 m2 à louer à Toulouse (31400)
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Location appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31400)
780 € CC /mois

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Saint michel / empalot t3 avec terrasse - st michel - le busca - empalot - toulouse - saint michel / empalot : en bordure de garonne, nous vous proposons ce bel appartement neuf. Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant en plein développement avec espaces verts, installations sportives, écoles, restaurants et commerces. Vous profiterez d'un accès métro (6 min à pied) et rocade presque immédiat. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve sécurisée, découvrez un grand 3 pièces fonctionnel et lumineux de 62.90 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, belle terrasse de 23.13 m². Volets roulants électriques. Une place de parking sous-sol complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage collectifs sont inclus dans les charges tout comme la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. La résidence comporte un rooftop accessible par tous les habitants comportant une pataugeoire, un espace solarium et un espace bbq. Opportunité rare sur le secteur, a saisir rapidement ! Prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 779,79 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 817,70 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 188,70 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 466 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 4e étage
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : St Michel - Le Busca - Empalot
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 780 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 654 €
  • Honoraires : 818 €
  • Honoraires état des lieux : 188.7 €
  • Charges : 125 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES18282212-456
ADL LOCATIONS agence immobilière Toulouse (31000)
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