Iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : Appartement en plein cOEur de Tours, rue du Cluzel - Idéal pour une vie citadine paisible. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier recherché de Tours. Au sein d'un immeuble de 4 étages des années 70 et en très bon état général, il saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par le séjour offrant une luminosité agréable. L'espace cuisine ouverte vous permettra de cuisiner tout en restant connecté à la pièce à vivre. Les 2 chambres, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Côté équipements, l'appartement dispose d'une connexion optique pour un accès internet haut débit, d'une chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode. De plus, la proximité des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied, facilitera vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative, un véritable atout dans une ville comme Tours. Enfin, situé à proximité immédiate de points d'intérêts tels que les commerces et la Place Jean Jaurès, cet appartement vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche des commodités essentielles. LIBRE DE SUITE, Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 250 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 487 euros (soit 7.16 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.