Tours hypercentre - t3 de 65 m² belle residence de standing dernier etage ! Venez vite découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² idéalement situé avenue de grammont dans une belle résidence récente et de standing. Situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès au premier balcon. En poursuivant votre visite, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune un accès au second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Pour l'eau chaude et le chauffage, ce sont des charges individuelles électriques. Vous serez à moins de 10minutes à pied du centre-ville de tours et de la gare. Différentes lignes de bus passe au pied de la résidence (arret boisdenier) et l'arrêt de tram liberte est à 5minutes à pied. Vous serez à proximité des commerces et des nombreuses écoles, collèges et lycées de la ville de tours. Contactez vite votre agence citya sgti au 02 47 31 16 16 pour plus d'informations ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 20.50 euros ) : 1 070,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,90 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 194,70 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376,84 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Très bon état