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appartement 3 pièces 60 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 3 pièces 60 m² Tours (37100)
800 € CC /mois

Appartement 3 pièces Tours (37100)

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est élégante et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Profitez également d'un patio privatif, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Un emplacement de parking est également inclus, un vrai plus dans une ville animée comme Tours. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les écoles, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les amateurs de culture et d'études seront ravis de savoir que plusieurs universités et centres de recherche se trouvent à moins de 3500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 820,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,27 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 181,71 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308,79 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 800 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 715 €
  • Honoraires : 666 €
  • Honoraires état des lieux : 181.71 €
  • Charges : 85 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : GES83010302-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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appartement 3 pièces 60 m2 à louer à Tours (37100)
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