Découvrez à Valence un type 3 avec balcon Niché au coeur de Valence, cet appartement T3 de 72,48 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un confort optimal sans vis à vis. Imaginez-vous entrer dans votre nouvel espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. La vue dégagée depuis vos fenêtres vous offre une perspective apaisante. Cet appartement non meublé est équipé de la climatisation et se compose de trois pièces, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour. Coté nuit deux chambres spacieuses dont 1 avec un placard et une salle de bains moderne. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Valence, avec ses nombreuses commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec huit restaurants à proximité. Pour les loisirs, sept parcs et jardins sont accessibles en cinq minutes en voiture, tandis qu'un hôpital se trouve à seulement cinq minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale optimale. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 € / mois. Provision sur charges 56 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.