Découvrez votre havre de paix à Valence ! Situé dans la périphérie de Valence, ce magnifique appartement T3 entièrement meublé vous offre une surface habitable de 61.20 m². Niché au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant 2 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Il est exposé est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. En excellent état, cet appartement vous séduira par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses ouvertures en PVC avec double vitrage, et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Il est meublé dans un style sobre et chaleureux, permettant un confort au quotidien. Profitez également de 2 places de stationnement extérieur. Deux espace extérieur complète ce bien, un à l'avant de l'appartement avec une vue dégagée sur le Vercors et un à l'arrière bénéficiant d'un espace potager. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à la gare TGV et au centre-ville de valence. Proximité de la voie rapide, des commerces et des transports en communs. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie tranquille et proximité avec la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Meublé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.