Découvrez votre nouvel havre de paix au coeur de Valence ! Situé au 55, rue de l'Isle, cet appartement T3 de 76,74 m², construit en 2006, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il allie confort et modernité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, quant à elles, sont des espaces intimes idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de bien-être. Un WC séparé assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. Mais ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa magnifique terrasse de 14 m², un véritable prolongement de l'intérieur. Imaginez-vous y prenant votre petit-déjeuner au soleil ou y partageant des moments conviviaux entre amis. C'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la douceur de vivre valentinoise. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et établissements scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une crèche, d'une école maternelle, élémentaire ou d'un collège, tout est à proximité. Les amateurs de verdure apprécieront également les parcs et jardins accessibles en un quart d'heure de marche. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est à 10 minutes en voiture, tandis que plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires de 789 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 789.00 € / mois. Provision sur charges 80 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 789 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Surface terrasse : 14 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.