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appartement 3 pièces 65 m2 à louer à Vigneux-de-Bretagne (44360)

Location appartement 3 pièces 65 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)
876 € CC /mois

Appartement 3 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

À VIGNEUX-DE-BRETAGNE, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex, meublé, situé au sein d'une résidence chaleureuse et familiale, à quelques pas du bourg. LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES (chauffage gaz collectif). Votre visite débute par l'entrée desservant l'agréable salon-séjour donnant directement sur l'extérieur : le jardin clos et sa terrasse que vous apprécierez pour respirer l'air frais pendant les belles soirées d'été. La cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, four, plaques gaz, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) vous permettra de préparer de bons petits plats à l'abri des regards. Un espace buanderie avec la machine à laver et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous arrivez sur un confortable palier desservant deux chambres dont une avec accès à un agréable balcon. Côté pratique, les deux chambres sont munies d'un placard aménagé avec étagères et penderie. Pour finir, la salle de bain équipée d'un WC et d'une baignoire vous permettant de profiter d'un bon bain chaud en rentrant d'une journée de travail harassante. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté « annexes » : une place de parking privative aérienne, un garage fermé vous permettant de stocker votre véhicule et une cave pour stocker tous vos souvenirs. Les « plus » qui font la différence : proximité du bourg et des commodités (supermarché, pôle santé, écoles, arrêt de car Lila ligne 20. ), jardin clos et calme, chauffage au gaz de ville inclus dans les charges, copropriété familiale et en très bon état technique, logement duplex 1er et dernier étage, ect. Modalités : disponible à partir du 23 / 11 / 2024. Loyer de 876 € / mois CC dont 100 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères, eau chaude et chauffage gaz). Honoraires à charge locataire de 585,81 € TTC dont état des lieux.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 876 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 552 €
  • Honoraires : 585.81 €
  • Honoraires état des lieux : 195.27 €
  • Charges : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : G223
Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE agence immobilière Vigneux-de-Bretagne (44360)
Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

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