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appartement 3 pièces 61 m2 à louer à Villeurbanne (69100)
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Location appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)
955 € CC /mois

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports (7minutes à pied du métro flachet). Nous vous présentons ce joli t3 de 61 m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un w. C séparé ainsi que de 2 chambres avec accès loggia de 7 m² ! Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Disponible des a present loyer : 955€ cc dont 125€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Honoraires : 614€ + 184€ de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 16
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 955 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 830 €
  • Honoraires : 798 €
  • Honoraires état des lieux : 184 €
  • Charges : 125 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 731 €
  • Loyer de base : 731 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2298
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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