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appartement 4 pièces 65 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 4 pièces 65 m² Angers (49000)
1 000 € CC /mois

Appartement 4 pièces Angers (49000)

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Magnifique appartement T4 à louer à Angers (49000). Cet appartement spacieux de 65.02 m² se situe au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle de bain moderne avec douche, ainsi que le patio privé pour profiter des beaux jours. De plus, une cave et une place de parking sont incluses pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur, assurant une chaleur agréable en hiver. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries à moins de 1 à 3 km de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement T4 à Angers, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 23.50 euros ) : 1 023,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 195,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 8e étage
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 000 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 850 €
  • Honoraires : 715 €
  • Honoraires état des lieux : 195.06 €
  • Charges : 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES90050018-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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