Iad France - Stéphanie Salomez (06 24 51 64 16) vous propose : Magnifique Duplex en plein cOEur du centre ville Ce superbe duplex offre un aménagement moderne et un emplacement de choix. D'une surface de 52.59 m², ce duplex sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux qui peut être aménagé selon vos envies, d'un coin cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un potentiel incroyable pour créer une chambre cosy, une salle d'eau moderne et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Les radiateurs offrent une distribution efficace de la chaleur, assurant votre confort en toute saison. L'immeuble de standing offre une sécurité appréciable avec un digicode à l'entrée et d'un parking fermé. Vous disposez d'une place stationnement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 15 euros / mois. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 6.60 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 5 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.