Iad France - Anne Picone (06 76 50 96 85) vous propose : Superbe duplex de 113 m² au dernier étage d'une résidence calme et sécurisé, idéalement situé dans le quartier du Grand Noble. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur parc et à proximité de toutes les commodités. Ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Entrée avec toilettes séparés. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire avec vue dégagée sur le salon Trois chambres avec placards intégrés Salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche, sèche serviettes et placard Toilettes séparés Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort en toutes saisons. Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante. En sous-sol : un garage et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Picone EI (ID 75733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1009 euros (soit 8.93 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.