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appartement 4 pièces 75 m2 à louer à Épinay-sur-Orge (91360)
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Location appartement 4 pièces 75 m² Épinay-sur-Orge (91360)
1 235 € CC /mois

Appartement 4 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

À LOUER : Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied du RER C et à proximité du tram T12. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il offre un environnement paisible proche des écoles et des commerces, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 75 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ses 4 pièces comprennent 2 chambres avec dressing, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) exposé au sud, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. L'aménagement soigné et moderne de ce T4 en fait un lieu de résidence confortable et accueillant, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. 1 cave complète ce bien, parking libre Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 235 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 285 € Dépôt de garantie : 950 € Honoraires à la charge du locataire : 750 € Honoraires d'agence : 6,58 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : SABLONS
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42

A propos du prix de cet appartement

  • 1 235 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 950 €
  • Honoraires : 750 €
  • Charges : 285 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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