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appartement 4 pièces 85 m2 à louer à Guebwiller (68500)
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Location appartement 4 pièces 85 m² Guebwiller (68500)
1 013 € CC /mois

Appartement 4 pièces Guebwiller (68500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A découvrir sur la commune de Guebwiller (68500), en plein centre-ville, au dernier étage (avec ascenseur en demi-pallier) d'une résidence calme, spacieux et lumineux 3 pièces de 86 m². Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec accès balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et les vignes, d'une cuisine indépendante neuve et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte (emplacement lave-vaisselle prévu) et d'un accès sur une loggia. Le côté nuit vous offrira 2 belles chambres ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le logement a été entièrement rénové avec goût et soin. Possibilité de louer un garage pour 74,20€. Disponible à partir du 25 février 2025 ! Le bien se voit complété par un grenier et une cave. Un parking commun est disponible au pied de l'immeuble. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à environ 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Florival tout comme une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. 2 marchés animent également le quartier. Il est à louer pour 768,51 €, hors charges, avec 245 € de provision sur charges. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des communs. Un dépôt de garantie de 768,51 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 553,32 € (dont état des lieux : 257,07 €).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54

A propos du prix de cet appartement

  • 1 013 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 750 €
  • Honoraires : 553.32 €
  • Honoraires état des lieux : 257.07 €
  • Charges : 245 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14650
4 Pour Cent Immobilier Gueb'immo Franchisé indépendant

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