Situé à Hyères, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. En plein cœur du centre-ville, sur l'Avenue des îles d'or, il offre un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, tout en étant proche de la plage pour profiter de la douce atmosphère balnéaire de la région. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse vue mer pour profiter du climat ensoleillé de la côte méditerranéenne. De plus, cette location bénéficie d'un garage fermé au 1er sous-sol et d'une cave au 2ème sous-sol de 11 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur de ce bien spacieux de 96 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 buanderie. Avec une cuisine et un salon lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Les avantages tels que la climatisation réversible, l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la sécurité renforcée en font un lieu confortable et accessible. Diagnostique de performance énergétique D en cours de mise à jour, suite aux travaux d'amélioration qui viennent d'être réalisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 477 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 € Dépôt de garantie : 1 120 € Honoraires à la charge du locataire : 528 € Honoraires d'agence : 3,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est

Quartier : AV DES ILES D'OR

Situation : mer
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.