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appartement 4 pièces 93 m2 à louer à Lyon 4 (69004)
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Location appartement 4 pièces 93 m² Lyon 4 (69004)
1 600 € CC /mois

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Au sein d'un joli immeuble des années 1930, situé à moins de 7 minutes du métro C et à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau T4 meublé rénové avec goût. Le bien se compose d'une entrée disposant d'une buanderie et d'un grand placard de rangement, d'un très bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre de 14 m², d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un W. C séparé ainsi qu'une ultime chambre de 11 m². Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. LOYER : 1600€ CC dont 76€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. HONORAIRES : 932€ + 279€ de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 600 € CC /mois (soit 17 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 3 048 €
  • Honoraires : 1211 €
  • Honoraires état des lieux : 279 €
  • Charges : 76 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 556 €
  • Loyer de base : 1 434 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2304
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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