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appartement 4 pièces 145 m2 à louer à Lyon 7 (69007)
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Location appartement 4 pièces 145 m² Lyon 7 (69007)
2 000 € CC /mois

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Idéalement situé à deux pas du métro, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 145 m² est situé au 1er étage d'un immeuble cossu des années 1940 avec une vue dégagée sur le Rhône. L'entrée ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée Est, qui prédomine avec un grand séjour agencé d'une verrière qui dévoile une cuisine équipée, semi-ouverte sur une salle à manger. S'ensuit un espace détente ainsi qu'un espace bureau qui dissimulent subtilement une vaste suite parentale. Cette dernière est composé d'un dressing et d'une salle de bain privative. Le coin nuit est complété de deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent le bien. Un grenier. Loué semi-meublé - Mobilier adaptable selon besoin Disponibilité début Janvier Loyer : 2000€ + 83,33€ de charges de copropriété Dépôt de garantie : 4000€ Honoraires : Forfait à 1000€, états des lieux compris (au lieu de 1885€); Possibilité d'un garage rue de Bonald en sus. Local à vélo accessible dans la cour. La localisation, la superficie et le charme de l'ancien conjugué avec la modernité d'une rénovation de qualité sont les principaux atouts de ce bien. Contact : Océane - 06 99 62 83 81 Diagnostic énergétique réalisé en 2024 CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 € et 2360 € par an. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 1810,40€ HC. Loyer de référence majoré : 2175,40€ HC. Complément de loyer : 0€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 2 000 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 4 000 €
  • Honoraires : 1000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9020
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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