[description] plusse vous propose un appartement non meublé de 70 m² situé au 473 avenue de la sauvegarde lyon 69009 la duchère a été labellisée écoquartier en 2013. Sa transformation se poursuit avec la mise en œuvre du nouveau programme de rénovation urbaine sur les secteurs sauvegarde et château. Ce quartier renouvelé dispose désormais d’une offre diversifiée d’équipements publics : crèches, écoles, collège, lycée, gymnase, bibliothèque municipale, stades, halle d’athlétisme, piscine d’été, centres sociaux et mjc. Avec des arguments bien à lui : 40% d’espaces verts dont le parc du vallon (11 ha) et une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun adapté, le quartier devient de plus en plus attractif. [disponible : 2024-10-11 ] l’appartement dispose de : - l’appartement a été refait à neuf en surface il y 2 ans, très calme et très lumineux, il est composé d’un spacieux séjour qui donne accès à un extérieur balcon - une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec un extérieur loggia qui possède une arrivée d’eau pour machine à laver, - 3 belles chambres spacieuses avec des rangements équipées et du parquet - une place de parking sécurisée à l’extérieur dans la résidence [transport] l’appartement est situé à : - 4 min des bus 66, c14 et s15 (arrêt mont louis) - 15 min des bus 21 et 61 (arrêt duchère balmont) [loyer - caution - frais] honoraires à la charge du locataire : 897 €ttc dépôt de garantie : 850 € montant du loyer cc : 980 € / mois comprenant : montant des charges : 130 € / mois - provision pour charge montant du loyer de référence majoré = 11.6€ / m2 montant du loyer de base = 980€ / mois montant éventuel du complément de loyer : 50€ / mois charges incluses : eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères charges non incluses : eau froide, électricité, internet [performance énergétique] classement du logement en matière de performance énergétique : e : de 230 à 330 - 254 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : c : de 11 à 20 - 23 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Piscine

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1946