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appartement 4 pièces 74 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 4 pièces 74 m² Montpellier (34000)
1 110 € CC /mois

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

T4 meublé a louer, montpellier / ovalie, 75 m² avec loggia, parking + garage t4 meublé a louer, montpellier / ovalie, 74,79 m² carrez avec loggia, parking + garage. Dans un secteur calme et récent, à proximité des commerces, écoles, bus et à 15min à pieds du tram l. 2 arrêt 'les sabines'. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence moderne de 2006 arborée avec espaces verts, ce bien comprend : une entrée / pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une loggia de 9 m², un dégagement séparant l'espace nuit et desservant : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Vous aurez également la jouissance d'un garage fermé et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible au séjour, eau froide / chaude collective (normes basses consommations et rt2012), fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques et manuels. Libre mi octobre. Loyer : 1110euros / mois dont 105euros de charges (teom incluse). Dépôt de garantie : 1005euros. Honoraires à la charge du locataire : 747,90euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 224,37euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,2euros / m² / loyer de référence majoré : 13,4euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de l'agence cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 105 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 747,90 euros ttc - état des lieux d’entrée 224,37 euros ttc - dépôt de garantie 1 005 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Quartier : Ovalie
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 110 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 005 €
  • Honoraires : 972.27 €
  • Honoraires état des lieux : 224.37 €
  • Charges : 105 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 005 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5457218
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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