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appartement 4 pièces 88 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 4 pièces 88 m² Montpellier (34000)
1 700 € CC /mois

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

À LOUER - Magnifique appartement de type T4 - Quartier Comédie  Cet appartement de type T4 bénéficie d'une excellente localisation, étant situé derrière l'opéra de Montpellier, à quelques mètres de la place de la Comédie. Il est entièrement meublé avec goût, il dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, offrant ainsi un espace dédié aux repas. Les trois chambres sont séparées, assurant une intimité. Une des chambres dispose d'une salle d'eau. De plus, une autre chambre bénéficie d'une salle de bain privative avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement est également pourvu d'une buanderie pratique et de balcons de ville, ajoutant un petit extérieur agréable. Loyer charges comprises : 1.700, 00€ dont 50,00€ de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes (l'eau n'est pas comprise dans les charges). DG : 3.300, 00€ Honoraires à la charge du locataire : 882,50€ dont 264,75€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers :   - Loyer minoré : 8,30 / m² - Loyer de référence : 11,90€ / m² - Loyer majoré : 14,30€ / m² Complément de loyer de 391€ justifié par la localisation idéale, les trois salles d'eau, appartement rénové récemment.  DPE ancienne version valable jusqu'au 31 / 12 / 2024. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Comédie
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 700 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 3 300 €
  • Honoraires : 882.5 €
  • Honoraires état des lieux : 264.75 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 341L522A
Devier Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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Appartement 4 pièces 84 m²
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