Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Reims Niché au coeur de Reims, à l'adresse prestigieuse de 21 rue Buirette, se trouve un appartement T4 qui saura vous séduire par son charme et son confort. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement non meublé offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toute saison. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur, un atout précieux dans un quartier aussi prisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Reims, avec 2 lignes de bus et 6 lignes de tramway accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 70 restaurants situés à proximité, accessibles en 5 minutes de marche. Pour les familles, 2 crèches et 1 maternelle se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que 1 école élémentaire est à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les 2 parcs et jardins situés à 5 minutes à pied, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. En cas de besoin, 5 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1380 € / mois. Provision sur charges 211,50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 3e étage