Tout proche du centre ville de St Laurent du Pont, je vous invite à découvrir ce bel appartement 4P de 83.75 m² entièrement rénové. Il est situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une grande maison construite en 1900 et dispose d'un accès commun uniquement à 2 logements. L'appartement dispose de belles ouvertures et d'une triple exposition (est, sud et ouest), d'une hauteur sous plafond de 2m90. Il comprend une belle entrée distribuant la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée de 32.30 m², 3 chambres (11.36 m², 11.38 m² et 9.72 m²), cellier buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc séparés, une cave au sous sol de la maison et un stationnement extérieur. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle disponible en accès libre. Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve à condensation. VMC basse pression Hygro B Fenêtres double vitrage PVC DPE C Les commodités sont accessibles à pied : commerces, intermarché, pharmacies, marché hebdomadaire, médecins, écoles, cinéma. Saint Laurent du Pont est une petite ville dynamique située entre Grenoble (40 mn) et Chambéry (30 mn), à 20 minutes de Voiron et à moins de 30 minutes des premières pistes de ski. Disponible immédiatement. Loyer : 820 € hors charges Provision charges : 55 € avec régularisation annuelle (entretien cage d'escalier et cave, entretien extérieur sauf jardin et haies attachés au rdc, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes et entretien annuel chaudière) Dépôt de garantie : 820 € L'eau froide, le contrat de gaz et d'électricité seront à prendre à votre nom. Garanties exigées. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 921,25€, dont 251,25€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 573314 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports