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appartement 4 pièces 98 m2 à louer à Toulouse (31100)
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Location appartement 4 pièces 98 m² Toulouse (31100)
1 432 € CC /mois

Appartement 4 pièces Toulouse (31100)

Toulouse 31100. Quartier ARENES, Proche METRO, TRAMWAY. T4 Duplex de 98.69 m² + surface au sol sous HT 1.80 de 24.41 m², exposé SUD OUEST, 3 salles de bains, un loggia de 13.39 m². Un parking sécurisé. SANS FRAIS D'AGENCE. Logement conventionné soumis à conditions de ressources. Réservé aux salariés. Livraison promoteur le 11 Octobre 2024. Sporting Silky est un programme immobilier neuf, Petit collectif composé de 13 appartements et d'une maison de ville réhabilitée. À seulement quelques minutes du quartier branché de Saint-Cyprien et de l'hypercentre, optez pour un mode de vie citadin ! Grâce au pôle d'échange multimodal des Arènes (ligne A du métro et parking relais, tramways T1 & T2, gares routière et ferroviaire), vos déplacements sont facilités ! Le quartier des Arènes dispose de tous les services du quotidien au plaisir de ses habitants avec : des commerces de bouche, supermarchés, laboratoires, pharmacies, écoles, collèges, lycée des Arènes. Mais le quartier des Arènes, c'est aussi une offre de loisirs variée à proximité : Hippodrome et Golf de la Cépière, Île du Ramier, Stadium FC, Piscine Nakache, Parc de Fontaine-Lestang. Vivre aux Arènes, c'est aussi l'assurance de se rendre rapidement en voiture, en train, en métro ou en tramway aux principaux bassins économiques de l'agglomération toulousaine : aéronautique et hospitalier. T4 duplex de 98.69 m² dans une résidence sécurisée, en 4ème et 5ème étage avec ascenseur, comprenant sur le premier niveau : une entrée de 4.96 m² avec en sus un rangement de 0.82 m², un séjour spacieux de 33.91 m² avec porte fenêtre donnant accès sur une terrasse couverte / loggia de 13.39 m², une cuisine ouverte semi équipée comprenant une hotte, plaque de cuisson, placards intégrés. une salle d'eau de 5.46 m² comprenant un meuble vasque, une cabine de douche ainsi qu'un wc. À l'étage : Un escalier menant sur un dégagement de 5.91 m² avec placard coulissant de rangement. un wc indépendant de 1.26 m². Une première et grande chambre de 17.68 m² (suite parentale) comprenant un spacieux dressing, avec une salle d'eau de 2.24 m² avec un meuble vasque luminaire ainsi qu'une cabine de douche. Une Seconde chambre de 10.85 m² avec placard de rangement, une Troisième chambre de 11.45 m² comprenant un placard coulissant de rangement. Une salle de bain de 4.15 m² comprenant un meuble double vasque luminaire ainsi qu'une baignoire. Local vélo dans la résidence. logement situé au 410 Route de Saint Simon 31100 Toulouse. Loyer : 1297.58€ + 135€ de charges soit 1432.58€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1297.58€. Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14. nous écrire : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 453 et 612 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 612 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 51 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 432 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 297 €
  • Charges : 135 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4982-A401
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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