À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, un balcon et une terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Pour votre commodité, deux places de parking extérieures sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Saint-Grégoire et l'École élémentaire Paul Bert, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, la faculté des Lettres et Langues ainsi que la faculté des Arts et Sciences Humaines se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé à Tours. Loyer de 996,21 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 1 021,71 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 et 1 595 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Très bon état