En exclusivité chez citya béranger 37100 tours - splendide appartement 4 pièces dans un cadre exceptionnel vous recherchez un appartement spacieux et chaleureux pour vous installer à tours ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce magnifique appartement de type t4 de 135 m² situé dans un quartier résidentiel de tours. Ce charmant appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une très grande terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours verdoyants. Grâce à son garage, vous pourrez facilement stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. L'appartement se trouve dans un quartier calme avec un accès sécurisé et verdoyant, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Vous serez séduit par ce secteur coup de cœur et tous les avantages qu'il offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite de louer un appartement confortable et bien situé à tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 23.50 euros ) : 1 523,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 488,30 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 405,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 et 1 633 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: 2e étage
Etat: Etat general : Très bon état