Tours nord avenue maginot - t4 3 chambres de 79,03 m² au 3ième étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79,03 m². Il se compose d'une entrée donnant sur la vaste pièce de vie / salon de 32 m² avec sa cuisine aménagée et son balcon terrasse de 17 m² orienté sud ouest ! L'espace nuit vous offrira 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon privatif. On retrouvera également une seconde salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, vous trouverez l'arrêt de tram "christ roi" au pied de la résidence qui vous emmènera dans le centre-ville de tours en 10minutes, ainsi que tous les commerces de proximité. La résidence est construite aux normes bbc (bâtiment basse consommation), votre budget sera maîtrisé avec des dépenses en énergies faibles. Contactez vite votre agence citya sgti au 02 47 31 16 16 pour plus d'information ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,50 euros par mois charges comprises dont 100,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 23.50 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 869,33 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 237,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Très bon état