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appartement 4 pièces 86 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 4 pièces 86 m² Tours (37100)
975 € CC /mois

Appartement 4 pièces Tours (37100)

TOURS NORD / GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer : dans la ville de TOURS (37100) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86,86 m². Il inclut un beau séjour de 27 m², trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche) et une cuisine équipée (plaques, hotte four). une 2e salle d'eau est également présente. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté au gaz. 8,95 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Ce bien est mis en location avec deux places de parking. LIBRE 15 OCTOBRE 2024 (soumis à plafond de revenus Pinel) Le bien se situe dans la commune de Tours. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 3 km. On trouve un institut universitaire et de nombreux restaurants à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 23.50 euros ) : 998,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,73 euros (soit 10,82 euros / m²) dont 260,58 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 et 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 975 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 890 €
  • Honoraires : 940 €
  • Honoraires état des lieux : 260.58 €
  • Charges : 85 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES85510204-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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