Iad France - Marie Pastor (06 33 74 83 96) vous propose : Vous recherchez un lieu de vie idéal à Valence, offrant un accès facile à toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement situé dans le quartier prisé de Châteauvert. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Avec une surface de 60 m², il se situe en rez-de-chaussée surélevé et offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine, récemment rénovée avec soin, est moderne et fonctionnelle. Le séjour, extrêmement lumineux, offre un cadre chaleureux et accueillant. L'appartement comprend trois chambres (10 m², 10 m², 9 m²) dont deux avec placards coulissants. La salle d'eau a également été rénovée avec goût. Vous disposez aussi d'une cave de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Valence, vous pourrez profiter facilement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville. La gare TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Lyon est à seulement 1h20. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Pastor EI (ID 74829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 euros (soit 7.20 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.