Iad France - Bastien Berard (07 76 11 16 48) vous propose : Sublime appartement T4 de 80 m² au cOEur de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement en rez-de-jardin est proposé en bail loué meublé et il se situe dans une résidence de standing construite en 2007. Il saura vous séduire par ses finitions impeccables et son agencement optimal. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’espace et la luminosité qui se dégagent de la pièce à vivre principale. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à une première grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, tout équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, etc.), est un espace convivial où la préparation des repas devient un vrai plaisir. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une disposant d’une magnifique salle d’eau privative, et les deux autres donnant sur un grand jardin, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu’une superbe salle de bain moderne équipée d’ un lave linge et un sèche serviettes. Un WC indépendant ajoute un plus à ce bien en termes de commodité. Les atouts de cet appartement ne s’arrêtent pas là : résidence sécurisée avec interphone, système d’alarme et vidéosurveillance, accès PMR, ascenseur, fibre optique, nombreux rangements, ventilation, volets roulants, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Les expositions est et ouest confèrent à ce bien une luminosité tout au long de la journée, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ravira toute la famille. Une garage de type box fermé en sous-sol vient compléter ce bien pour plus de confort. Cet appartement est en excellent état général, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Venez vite le visiter et laissez-vous charmer par ce bel appartement meublé à Villefranche-sur-Saône. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Berard EI (ID 73264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 832228324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 71 euros / mois. Dépôt de garantie : 1110 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.