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appartement 4 pièces 91 m2 à louer à Villeurbanne (69100)
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Location appartement 4 pièces 91 m² Villeurbanne (69100)
1 600 € CC /mois

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Réf : 82BECKER Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale au 82 Rue Louis Becker - 69100 VILLEURBANNE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse sur un coin salon et une cuisine ouverte semi-équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Un balcon ensoleillé pour profiter des petits déjeuners. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Trois belles chambres dont une parentale avec climatisation, une avec placard coulissant et une autre avec une penderie. Une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Le chauffage est au sol, individuel. L'eau chaude est individuelle avec chauffe-eau et l'eau froide est comprise dans les charges. Une cave en béton et un garage en sous-sol au niveau -1 sont compris dans la location. - Loyer HC : 1 512€ / mois Provision sur charges : 88€ / mois Dépôt de garanti : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 1 188,20€ TTC (comprenant 274,20€ TTC pour l'état des lieux et 914€ TTC pour la constitution du dossier) - Loyer de référence : 1 032€ HC / mois, soit 11,30€ / m² Loyer plafonné : 1 243€ HC / mois, soit 13,60€ / m² Complément de loyer : 269€ / mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'un balcon, d'une climatisation dans le salon et dans une chambre, que la salle de bains a été entièrement rénové et que la cuisine propose des équipements supplémentaires de confort comme un four, une hotte et une plaque de cuisson. Sans oublier les nombreux rangements dans l'appartement ainsi qu'un garage simple fermé en sous-sol d'immeuble. - Disponible de suite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 600 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 512 €
  • Honoraires : 1188.2 €
  • Honoraires état des lieux : 274.2 €
  • Charges : 88 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 82BECKER
Immobilière Dabreteau agence immobilière Lyon 6 (69006)
Immobilière Dabreteau

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