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appartement 5 pièces 86 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 5 pièces 86 m² Angers (49100)
1 270 € CC /mois
-2.31 %

Appartement 5 pièces Angers (49100)

À LOUER - Magnifique appartement T5 à Angers (49100) Situé dans la charmante ville d'Angers, cet appartement spacieux de type T5 est idéalement situé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 86 m², cet appartement comprend un salon de 27,39 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur fonctionnant au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des placards intégrés, un branchement pour machine à laver, un interphone pour plus de sécurité, et un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries accessibles à quelques minutes à pied. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace confortable, ou des professionnels souhaitant profiter d'un environnement pratique, cet appartement T5 à Angers saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un emplacement idéal. Pour chaque visite, il est nécessaire de soumettre un dossier sur notre site internet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.50 euros ) : 1 297,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,56 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 260,88 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 270 € CC /mois (soit 15 € / m²)
    -2.31 %
  • Dépôt de garantie : 2 100 €
  • Honoraires : 957 €
  • Honoraires état des lieux : 260.88 €
  • Charges : 220 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.31 % (-30 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES11040024-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 86 m2 à louer à Angers (49100)
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