Iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : Venez découvrir ce charmant duplex de 90 m² environ au sol (75 m² environ en loi Carrez), idéalement situé au cOEur de Chevreuse. Ce duplex est lumineux et spacieux, offrant une luminosité naturelle abondante, parfait pour créer un espace de vie chaleureux. Niché en hyper centre, il vous offre la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et bien plus encore. De plus, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement rénové avec goût, idéal pour les couples occupés ou ceux qui préfèrent éviter les tracas de la rénovation. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, menant à un double salon-séjour baigné de lumière, exposé Sud, offrant une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, un palier distribue une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Que vous soyez un couple sans enfant ou avec un jeune enfant, ce duplex offre l'environnement parfait pour vous accueillir. Avec ses espaces fonctionnels et son emplacement central, vous pourrez facilement vous adapter à votre nouvelle vie à Chevreuse. Cette opportunité ne durera pas longtemps. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 1280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 675 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.