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appartement 5 pièces 69 m2 à louer à Les Vans (07140)

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Location appartement 5 pièces 69 m² Les Vans (07140)

705 € CC /mois

Appartement 5 pièces Les Vans (07140)

Appartement T5 de Standing aux Vans Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5 situé au coeur des Vans, une ville pittoresque et charmante. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 69.31 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 20 m² de séjour, cet espace lumineux et spacieux est idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres, chacune bénéficiant d'une vue dégagée, promettent des moments de repos paisibles. La cuisine américaine, aménagée, invite à la convivialité et à la gourmandise. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce tableau parfait. Isolé et chauffé avec les dernières technologies, cet appartement offre un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une tranquillité absolue. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un dîner en famille, un moment de détente sur la terrasse ou une soirée entre amis, cet appartement est le cadre idéal pour tous vos projets de vie. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. Un collège, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs chemins de randonnée sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.