Toulouse 31200 quartier canal du midi, zac des ponts jumeaux tout proche du centre ville. Nouveau quartier très agréable. Sans frais d'agence. Logement conventionné réservé aux salariés du privé. Loyer moyen variable indique, éligibilité et loyer calculé en fonction du revenu de référence fiscale sur les revenus 2024 / impôts 2023 ainsi que de la composition familiale. Munissez votre de votre avis et de vos 3 derniers bulletins de salaire. Idéalement situé metro canal du midi à 10 minutes à pied, écoles et commerces (boulangerie artisanale ), casino shop, au pied de la résidence. Bus 70 au pied de la résidence menant directement au métro. Rocade proche. Agréable t5 traversant récent de 128.55 m², une terrasse couverte de / loggia de 20.85 m² avec vue sur le canal, ainsi qu'un toit terrasse de 26.85 m², 2 places de parking en sous sol. Séjour double exposition (nord et sud) en 5ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisée de standing équipée de fibre optique. Logement entièrement carrelé comprenant une entrée de 6.55 m² avec placard coulissant, une grande pièce de vie de 35.85 m² comprenant une partie séjour de 18.15 m² donnant accès à la terrasse exposée sud de 20.95 m² ainsi qu'une partie salle à manger (17.70 m²) exposée nord donnant accès à la terrasse de 26.85 m². Une cuisine séparée de 11.50 m² non équipée, avec porte fenêtre accès terrasse côté nord. Une partie privative / dégagement de 10.65 m² menant à une première chambre (suite parentale) exposée nord de 12.25 m² avec en sus une partie dressing de 3.05 m² comprenant 2 placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 3.50 m² comprenant un meuble vaque luminaire, un wc ainsi qu'une cabine de douche. Une seconde chambre exposée nord, de 13.05 m² avec placard coulissant de rangement, une troisième chambre, exposée sud, de 12.60 m² avec placard coulissant de rangement, une quatrième chambre exposée sud de 14.45 m² avec placard coulissant de rangement. Un second wc, indépendant de 1.25 m². Une salle de bains de 3.85 m² avec meuble double vasque luminaire, sèche serviette et baignoire. Chauf. Ind. Radiant elec. Eau chaude cumulus. Logement situé au 96 boulevard de l'embouchure 31200 toulouse. Loyer variable moyen indiqué : 1192 + 168 euros de charges (eau froide, communs et ordures ménagères) soit 1360 charges comprises. Loyer le plus fort (maximum) : 1350.02 + 168 soit 1518.02 contact au 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 envoi sms possible avec référence de l'annonce. Nous écrire : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 47 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone