Plusse vous propose 2 chambres en colocation dans un appartement de 79 m² situé au 2 rue Edouard Vaillant à Villeurbanne : Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le débit des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plain développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des point clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. Disponible : 16 - 01 - 2025 2 chambres disponibles Le logement se compose de la manière suivante : Une cuisine séparée équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, de plaques, d'un frigo-congélateur et de nombreux logements. Un salon qui comporte un canapé-lit, une table basse et une étagère. 3 chambre de 10 m² avec un lit double. Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette, d'une douche et d'un évier. Des toilettes séparées. Transport L’appartement est à proximité immédiate de l’université et est desservi par de nombreux transports : À proximité immédiate des bus C17 et C26 (arrêt Antonins) A seulement 5 minutes du T1 (arrêt INSA - Einstein) Loyer - Caution - frais Honoraires à la charge du locataire : 260 € Dépôt de garantie : 520 € Montant du loyer CC : 475 € / mois Montant des charges : 175 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes Montant du loyer de référence majoré = 475 / mois Montant du loyer de base = 475€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 26€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 250 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 55 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Câble TV

Lave vaisselle

Congélateur

Four
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage
Environnement: Quartier : Villeurbanne