Plusse vous propose un appartement de charme meublé de 140 m² situé au 43 rue Jean Moulin Caluire-et-Cuire 69300 : La ville de Caluire est un parfait compromis entre la vie urbaine et la campagne, à la fois proche de Lyon tout en profitant du confort et de la tranquillité qu'offre ce secteur prisé sur les hauteurs. Caluire bénéficie de nombreuses commodités et sa proximité immédiate avec Lyon fait de cette ville un endroit idéal pour les jeunes couples et les familles. [Disponible : 2024-07-11 ] Cet appartement spacieux offre de nombreux aménagements : - Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes offrant l’accès à un coin salon et salle à manger tout équipée avec de nombreux rangements. - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. - Une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing mural et double fenêtres - Un pièce faisant office de bureau avec son parquet ancien - Une première salle d’eau avec une grande douche et son accès direct à des toilettes fermés - L’étage donne accès à deux grandes chambres sous les combles avec velux et poutre apparentes et rangements. - Une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage. - Une pièce de rangement - Une grande chambre sous les combles avec poutres apparentes, velux et rangements. Présence d'une climatisation et d'un cellier à l'inter-étage. [Transport] L’appartement est situé au coeur de Caluire et proche des transports : - à 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire centre desservi par les lignes 33 et 38 en direction de Gare Part-Dieu, la Croix-Rousse, Rillieux et Caluire. - À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire Place Foch desservi par la ligne 77 en direction de Montessuy Gutenberg - À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire Place Foch desservi par les lignes C1 et C2 en direction de Gare Part-Dieu V. Merle [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1820 €TTC Honoraires à la charge du locataire : 364 € - COLOCATION Dépôt de garantie : 3960 € Montant du loyer CC : 1990 € / mois comprenant : Montant des charges : 10 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2 Montant du loyer de base = 1990€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 135 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 29 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Câble TV

Congélateur

Four
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Caluire