Situé à deux pas de l'école internationale de ferney-voltaire, et à seulement 900 mètres de la douane de la route des fayards, ce bel appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, au sein d'une résidence récente livrée fin 2021. Descriptif du bien : • surface habitable : 41,17 m² • balcon : 5,77 m² exposé sud-est, avec vue dégagée • étage : 2e (avec ascenseur) • parking : box fermé en sous-sol (niveau -2) disposition et équipements : • entrée avec rangement • cuisine ouverte, aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, table haute avec chaises, vaisselle, ustensiles, machine à café • séjour avec canapé-lit, meuble tv, table basse • chambre avec lit double (literie neuve), grande armoire-penderie et commode • salle de bains avec fenêtre, meuble vasque, miroir, baignoire, lave-linge et sèche-serviettes • balcon meublé (fauteuils, table basse), idéal pour profiter du coucher du soleil transports & situation : • arrêt tpg ligne 66 au pied de l'immeuble (accès direct à l'aéroport en 18 min) • connexions faciles vers genève centre via ligne f • proximité immédiate : commerces, école, centre-ville de ferney, accès autoroute informations pratiques : • chauffage : individuel au gaz • pas de cave • charges forfaitaires incluses : eau, électricité, gaz, charges de copropriété, gestion des déchets (badge fourni par le propriétaire) • internet non inclus • bail meublé d'un an. Adresse : 457 avenue de vessy, 01210 ornex disponible à partir du 16 juin 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 133 383 - greffe de bourg en bresse) cristian abarzua melo entrepreneur individuel 07 83 79 80 21 - réf. 903096.